12月7日，北大国发院智库中心举办第70期中国经济观察报告会，摩根士丹利中国首席经济学家邢自强、中金公司研究部执行负责人缪延亮、中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹及北大国发院校友学院发展基金讲席教授卢锋等重量级嘉宾参会。他们围绕宏观逆周期调节政策、房地产政策等话题，对中国经济进行了年度总结及未来展望。

邢自强：AI应用或为中国企业提供弯道超车机会

邢自强预测，中央经济工作会议将对明年的财政和货币政策采取积极态度。在财政资金投放方面，他预计明年消费品以旧换新的补贴力度将进一步加大，涵盖的商品品类也将增多。

邢自强强调，长期改革需培育新质生产力，并构建与之相适应的消费环境等生态系统。他认为，新质生产力和创新不仅需要硬科技研发取得突破，还需要下游有强劲的消费需求，以形成良好物价环境。邢自强指出，近期香港市场与内地资本市场在创新方面形成互补，而英伟达的成功案例表明，硬件科技的突破与消费者对娱乐文化的强烈需求密切相关，二者共同构成了一个生态系统。

邢自强认为，中国企业在AI应用方面具有海量数据优势，大语言模型已逐步应用于个人消费端和企业端，且相较于海外应用更加易用，这为中国企业提供了弯道超车的机会。他还指出，人形机器人带动的产业链升级和绿色能源转型也是中国发展新质生产力的另外两个结构性机会。

明年一线城市核心区房地产市场或止跌企稳

今年5月，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房作为保障性住房。缪延亮认为，要发挥这一政策的最大效用，需提高财政与货币的协同性。

秦虹指出，近期房地产市场政策中，相较于保障性住房再贷款工具，“支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地”对房地产市场“止跌回稳”具有更为积极的意义。这一政策直接减少了在途供应，有利于稳定市场预期，同时也有助于缓解房企流动性问题。

秦虹认为，自9月下旬以来，房地产市场已出现积极变化，预计12月将继续保持向好趋势。她预计明年房地产市场降幅将收窄，一线城市核心区房地产市场有望止跌企稳。

推动形成再平衡格局

卢锋指出，大国在应对外部环境变化时，最重要的是增强国内经济稳健基础。他建议将宏观结构调控与深层体制改革相结合，以提高居民收入水平、大幅增加居民消费占GDP比重，从而形成再平衡格局。

卢锋认为，本轮再平衡格局的形成是在中国供给侧转型升级取得突破、部分领域已逼近国际中高端水平的背景下进行的。虽然推进过程中可能会遇到困境，但仍蕴含着积极因素。如果能成功推动形成再平衡格局，中国经济有望迎来新一轮景气增长，并为初步实现现代化奠定坚实基础。

（图片及文章来源：证券时报）