财联社9月2日讯据第一财经报道，美国财政部长斯科特·贝森特（Scott Bessent）透露，特朗普政府可能会在今年秋季宣布进入全国住房紧急状态，这一举措或影响美国住房政策。

贝森特在接受采访时表示：“我们正在研究能做些什么，但不想介入州、县和市政府的事务，我们可能会在秋季宣布全国住房紧急状态。”他提到，住房的可负担性将成为共和党2026年中期选举纲领的关键支柱之一，但未透露可能采取的具体措施，仅暗示政府官员正在研究如何规范地方建筑和分区法规，以及降低过户成本。

“国家紧急状态”（National Emergency）在美国是一个法律和政治上的特殊状态。根据相关法律，总统可在“危机情况下”绕开正常的立法程序，迅速采取措施。分析指出，白宫近期正加紧布局明年的中期选举，专注于一些对选民至关重要的议题，如住房市场改革。

据新华社报道，有分析人士认为，美国住房问题是系统性的，与美联储货币政策负面影响、美破坏全球产供链稳定以及地方政府政策缺失等因素密切相关。新冠疫情加剧了住房领域的巨大金融差距，推高了租客的负担，并使潜在购房者和新买家背上更高的利率。

特朗普去年大选中的对手——民主党总统候选人卡玛拉·哈里斯曾承诺向建造首套住房的开发商提供税收抵免，并向特定购房者提供2.5万美元的首付补助。特朗普也在竞选期间谈及这一问题，并表示希望开放联邦土地用于住房开发，同时承诺通过取消监管来帮助改善住房可负担性。

而在特朗普今年对美联储的持续抨击中，他认为央行的高利率增加了政府的融资成本，同时还损害了住房市场。这一系列政策博弈或重塑美国住房政策格局。（文章来源：财联社）