英国房价动态：2025年8月环比下降，市场面临调整
AI导读：
英国全国房屋建筑协会数据显示，2025年8月英国平均房价环比下降0.1%，同比涨幅为2024年6月以来最弱。首次购房者房贷支出占比高，房屋可负担性问题抑制需求。英国央行降息步伐或放缓，豪宅税等政策不确定性增加市场压力。
英国全国房屋建筑协会1日发布数据显示，2025年8月英国平均房价环比下降0.1%，出乎市场预料，这一英国房价动态出乎市场预料。这是今年4月以来的第三次月度回落，显示出英国房地产市场正面临调整压力。
数据显示，英国8月房价同比上涨2.1%，但这一英国房价涨幅为2024年6月以来最弱，明显低于市场此前预期的2.8%，反映出市场需求的疲软。
机构分析称，首次购房者每月平均房贷支出已占可支配收入的约35%，远高于长期平均水平30%，这一英国房屋负担情况表明房屋可负担性问题正在抑制市场需求，对房地产市场构成压力。
英国央行8月初下调基准利率，但通胀担忧或令后续降息步伐放缓，英国房产政策也面临不确定性。与此同时，市场对即将在秋季预算案中提出的“豪宅税”等政策走向保持谨慎，相关不确定性亦增加了房地产市场压力。
（文章来源：中国新闻网）
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