AI导读：

受高抵押贷款利率与经济不确定性影响，美国住宅建筑商信心降至两年半以来最低水平。美联储会议备受市场关注，市场普遍预计将维持基准隔夜利率不变，但点阵图或向“鹰派”倾斜。

受高抵押贷款利率与经济不确定性拖累，美国住宅建筑商信心降至两年半以来最低水平，美联储会议备受关注。

当地时间6月17日，美国全国住宅建筑商协会（NAHB）发布6月住房市场指数报告，HMI从5月的34下滑至32，低于50的荣枯线。

此前分析师预期HMI将回升至36，但当前数据低于预期。细分指标全线走弱，销售状况指数、买家流量指数、未来6个月销售预期指数均下降。

从HMI区域分数看，中西部地区建筑商信心小幅上扬，东北部、南部及西部地区均现下滑。抵押贷款利率持续高企，30年期固定利率抵押贷款平均利率维持在6.60%至7.04%区间。

NAHB主席巴迪·休斯表示，购房者持币观望情绪日益浓厚，建筑商正采取降价策略。数据显示，37%的美国建筑商6月采取降价策略，平均降价幅度稳定在5%。

NAHB报告发布前，美国最大住宅建筑商之一莱纳公布季度财报，其二季度平均房价较2024年同期下跌近9%。

美联储会议备受瞩目

购房者面临的抵押贷款利率高企与建筑商融资成本攀升，均与美联储货币政策直接相关。美东时间6月18日14:00，美联储将发布最新政策声明，市场普遍预计将连续第四次维持基准隔夜利率不变。

鉴于经济前景存在多重不确定性，市场对《经济预测摘要》（SEP）关注度颇高。部分分析师指出，点阵图存在进一步向“鹰派”倾斜的可能性。

美联储官员已在3月下调今年经济增长预期并上调通胀预期，但维持年内两次25个基点降息的中位数预期不变。多数美联储官员及经济学家预计，特朗普的贸易政策将对美国经济产生滞胀效应。