AI导读：

美国抵押贷款银行家协会公布的数据显示，上周美国30年期抵押贷款合同利率降至今年以来最低水平，但贷款需求仍难以反弹回升。分析指出，抵押贷款利率与美国国债收益率走势同步，受股市和石油市场抛售潮影响，投资者避险情绪升温，导致国债收益率下降，从而带动抵押贷款利率同步下行。

　　新华财经华盛顿2月26日电（记者许缘）美国抵押贷款银行家协会26日公布的数据显示，上周美国30年期抵押贷款合同利率降至今年以来最低水平，引发市场广泛关注。

　　数据显示，截至2月21日一周，30年期抵押贷款合同利率下降5个基点至6.88%。然而，由于房价依然高企，贷款需求持续低迷，抵押贷款再融资指数下降了3.6%，购房申请指数也几乎停滞不前。

　　分析人士认为，美国抵押贷款利率的走势与美国国债收益率紧密相关。上周，受股市和石油市场抛售潮影响，投资者避险情绪升温，导致美国国债收益率下降。此外，1月零售销售数据疲弱以及消费者长期通胀预期飙升等经济数据不佳，也进一步推低了国债收益率，从而带动抵押贷款利率同步下行。

　　抵押贷款银行家协会自1990年起开展这项每周一次的调查，通过收集抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈，调查数据覆盖了美国超过75%的零售住宅抵押贷款申请，具有重要的市场参考价值。

（文章来源：新华财经）