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美国商务部数据显示，由于对抵押贷款利率上升和房屋滞销的担忧，1月美国新房开工量大幅下降9.8%。分析人士指出，今年美国新房市场预计将仅能实现温和增长，且联邦政府关税政策也将影响新房开工量。

　　新华财经华盛顿2月19日电（记者许缘）美国商务部19日公布的数据显示，由于对抵押贷款利率飙升和房屋滞销的担忧加剧，建筑商大幅削减了独栋和多户住宅的建设规模，导致1月美国新房开工量显著下滑。

　　具体数据显示，1月美国新房开工量大幅下降9.8%，按年率计算仅为137万套，远低于去年12月近16%的增幅，也未能达到市场普遍预期的139万套水平。其中，独栋住宅开工量下滑8.4%，按年率计算为99.3万套，为去年10月以来首次出现下降；多户住宅开工量更是暴跌13.5%，按年率计算为37.3万套。

　　分析人士指出，随着抵押贷款利率持续高企，接近7%的水平，加之房价中位数较2019年12月上涨了30%，今年美国新房市场预计将仅能实现温和增长。此外，由于美国住宅建设所需木材高度依赖进口，联邦政府的关税政策也将对新房开工量构成影响。

　　彭博新闻社经济学家斯图尔特·保罗（Stuart Paul）认为，1月异常寒冷的天气可能是新房开工量大幅下滑的原因之一。然而，随着被推迟的住宅项目逐步恢复施工，该指标有望在2月出现反弹。不过，由于建筑开工许可证发放速度放缓，以及待售新独栋住宅库存持续增加，建筑活动可能会继续呈现放缓趋势。

（文章来源：新华财经）