AI导读:

数百名美国联邦政府工作人员抗议特朗普政府的大规模裁员计划,导致失业救济金申请激增,华盛顿特区楼市也受到波及,房价中位数下跌,待售房屋数量增加。

  当地时间18日,数百名美国联邦政府工作人员聚集在首都华盛顿国会山的国家大草坪,举行集会活动,抗议特朗普政府推出的大规模裁员计划。

  17日是美国的联邦法定假日“华盛顿诞辰纪念日”。

  参与抗议的人员大多来自华盛顿特区,其中不乏已退休者,还有尚未收到裁员通知但担忧自己受波及的人士。

  据数据研究公司Kobeissi Letter的市场分析师指出,近六周内,华盛顿特区的失业救济金申请人数激增55%。2月10日至14日期间,申请量更是大幅上升36%,为2024年特区平均失业率的三倍。

被解雇员工出路何在

  分析师透露,自1月20日新政府上台以来,已有超过4000名前联邦雇员首次申请失业救济,每周申请人数达1780人,较2008年全球金融危机时的峰值高出近15%。

  劳动力解决方案公司Manpower North America高级副总裁纳姆波希伊(Raj Namboothiry)预测,这一数字或将继续攀升,值得密切关注。

  然而,纳姆波希伊也提到,联邦政府劳动力的缩减可能对当地造成一定影响,但全美劳动力市场目前“基本平稳”。

  “确实,这一(失业)数字相当庞大。”纳姆波希伊指出,“不过,由于这些失业人员分散于多个地点、掌握多种技能、涉及多个行业,我认为不会对整体就业市场造成重大冲击。”

  招聘网站Indeed经济学家什里瓦斯塔瓦(Allison Shrivastava)认为,被解雇员工的出路将依据其过往工作领域而定。

  “他们中仅极少数人可能难以找到工作。”什里瓦斯塔瓦表示,“这很大程度上取决于所在行业。例如,若从事会计工作,从招聘信息来看,该行业表现颇为乐观。但若是软件开发人员,目前市场需求并不旺盛。因此,求职难度实则取决于你的行业。”

特朗普新政对华盛顿特区楼市影响几何

  据美国劳工部数据,美国联邦政府工作人员约有240万人。其中近20%在首都地区办公,其余分布在全国各地。

  数据显示,截至2024年12月,华盛顿特区是全美失业率最高的地区之一,失业率高达5.5%,仅次于内华达州。然而,华盛顿特区许多联邦政府员工居住的地区,如弗吉尼亚州的阿灵顿(Arlington)和亚历山大(Alexandra)等大都市地区,失业率则明显较低,仅为2.7%。

  Kobeissi Letter分析师在17日的分析中提到,失业救济金申请的增加与华盛顿特区房地产市场的低迷不谋而合。自2024年11月以来,该地区房价中位数下跌13.9万美元,跌幅达20%,而待售房屋数量却在攀升。数据显示,首都地区待售房屋数量同比增长约23%,预计未来数月将有超过1万套房屋上市。

  美国房地产买卖平台Redfin分析称,华盛顿特区等政府工作人员密集地区的房地产市场正受到特朗普政府新政策的影响,“裁员的不确定性”导致其他人购房或售房意愿降低。

  “我正协助一对夫妇考虑挂牌出售住所,他们希望通勤更便捷。”Redfin经纪人纳兰奇(Stuart Naranch)表示。

  密苏里州堪萨斯城的Redfin经纪人查韦斯(Jo Chavez)则表示,其客户原本计划换购更大的房屋,但最近因担心政府工作重组而失去岗位,已取消这些计划。

(文章来源:第一财经国际经济,特朗普政府,裁员计划,华盛顿特区楼市