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财政部表示去年四季度房地产市场多项指标好转，政策持续发力推动市场回稳。部分城市市场复苏，但房地产行业仍是破净股最集中领域。卧龙地产等部分破净地产股表现抢眼，成交放量明显。

1月10日下午，国新办新闻发布会上，财政部相关负责人透露，去年四季度，我国房地产市场多项指标呈现好转迹象。随着政策效应的持续显现和房地产发展新模式的确立，市场有望进一步回稳向好。

财政部综合司司长林泽昌在会上指出，去年9月26日中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”后，相关部门迅速出台了一系列政策措施。据统计，去年12月，重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%，部分城市已呈现出积极的市场复苏势头。未来，财政部将继续推动政策落实，确保政策效应得到充分发挥。

自去年9月24日以来，在政策利好的刺激下，房地产板块多次受到资金青睐。然而，尽管市场有所回暖，但房地产行业仍是破净股最集中的领域。截至1月10日收盘，有55只房地产股票处于破净状态，占比超过半数。尽管如此，1月以来，房地产板块整体虽震荡走低，但部分破净地产股仍表现出色，其中14只股票累计涨幅跑赢同期上证指数，包括荣丰控股、光明地产、*ST和展、信达地产和卧龙地产等。

这14只相对抗跌的地产股中，卧龙地产成交放量尤为明显，1月以来日均成交额环比上个月增长109.07%，达到0.86亿元。卧龙地产作为一家成熟的区域性房地产企业，深耕清远、绍兴、武汉三区域，业务经营模式为房地产开发与销售自行开发的商品房。2024年上半年，公司坚守“三道红线”绿档标准，资产负债率为39.28%，剔除房产预收款后的资产负债率为25.11%，有息负债率为6.88%，净负债率64.68%，在同行业中保持较优水平。此外，公司资产负债情况持续优化，2024年前三季度资产负债率降至36.41%，为近20年同期新低，负债规模也降至近10年同期新低。