广州日报讯 （全媒体记者杜娟通讯员穗规资宣）2024年12月31日，广州金融城西区员村二横路以西的AT080720、AT080721地块，经过激烈竞拍，最终以70.22亿元的总价成功出让，为广州2024年度的土地拍卖市场画上了完美的句点。这一成交不仅标志着广州土地市场的活跃与稳健，也预示着新的一年里，广州房地产市场将持续平稳发展。

为了响应人民群众对高品质居住环境和多样化生活方式的追求，广州市规划和自然资源局、市土地开发中心积极行动，围绕储备用地出让的全流程，推出了“全链条保姆式服务”。这一创新服务模式旨在确保各项工作稳步实施、落地见效，全方位保障广州房地产市场的平稳运行。

在实施过程中，相关部门严格落实“四好”政策，根据市场需求，推出了属性更丰富多元的住宅地块。其中，南方面粉厂地块作为高品质住宅的典范备受瞩目，鹤洞汽修厂地块、海珠客运站地块等小而精的优质地块也相继亮相。同时，琶洲南区等核心区域的低容积率优质地块也进入了规划视野，这些地块的出现极大地提升了各大房企对广州土地市场的关注度和投资热情。

为了进一步提升地块曝光度和吸引力，广州市相关部门在线上通过蓝皮书、企业服务微信群、“可招商土地库”信息平台等多种渠道，全面展示广州优质地块资源和惠企利民措施。线下则举办了2次大型土地推介会和15次主题沙龙活动，定期与广州头部房企进行对接交流，并前往杭州、上海等地拜访优质企业，系统展示广州的土地资源和投资环境。这些举措不仅增强了企业投资信心，也为广州土地市场的繁荣发展注入了新的活力。

此外，广州市还研究制定了市本级拟出让地块对外信息公开清单内容，主动向意向企业提供地块重要信息，减少因信息不对称导致的地块开发研判失误。同时，一站式服务预审机制也显著缩短了企业开发建设周期，从拿地到开盘的时间不断被刷新，如白云配件厂地块历经64天、荔湾河柳街地块历经52天即实现开盘，再次彰显了“广州速度”。

在出让后的服务方面，相关部门也做到了极致。他们第一时间联系企业，对申请设计方案批复、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证的部分非核心材料实行容缺受理，加速企业申请流程。最快1天即可批复项目总平面设计方案，25天核发建设工程规划许可证，1天核发建设工程施工许可证，这样的高效服务赢得了企业的广泛赞誉。

（文章来源：广州日报）