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2024年四季度，中国楼市迎来积极信号，主要城市新房二手房成交量连续三个月显著上涨，显示出市场回暖趋势。重点城市二手房市场持续放量，成为楼市回暖的重要推手。

　　中新社北京1月2日电(记者庞无忌)2024年四季度，中国楼市迎来积极信号，主要城市新建住宅成交量环比连续三个月显著上涨，显示出市场回暖趋势。

　　中指研究院分析师孟新增在近日举办的一场房地产形势分析会上透露，受集中网签及减税政策等多重利好因素影响，2024年12月份，中国重点100城新房销售面积同环比均呈现增长态势。据统计数据显示，该月新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%，这标志着楼市成交量已连续三个月实现同环比增长。

　　与此同时，克而瑞研究中心的监测数据也印证了这一趋势。数据显示，12月份中国30个重点城市新房成交面积达1801万平方米，与2022年同期持平，环比增长15%，同比增长17%，进一步彰显了楼市复苏的强劲动力。

　　官方此前公布的数据同样显示出楼市的积极变化。去年10月和11月，中国商品房成交量连续两个月实现同比和环比增长。据中原地产统计，重点一二线城市10月份二手房成交面积较9月大幅上涨30%，11月份则在10月的基础上再涨16%，单月成交量创下2023年3月以来新高，为楼市注入了新的活力。

　　进入2024年12月份，重点城市二手房市场持续放量，成为楼市回暖的重要推手。孟新增透露，据初步统计，2024年中国30个代表城市二手住宅成交套数同比增长约7%。其中，12月份20个代表城市二手住宅成交套数环比增长17.5%，同比增长高达67.3%。以北京为例，据中原地产研究中心统计，12月北京二手房成交网签量近2.16万套，环比上涨15%，同比大涨66%，充分展现了二手房市场的强劲复苏势头。

　　值得注意的是，二手房交易在中国楼市中的重要性日益凸显。据中指研究院统计，2024年30个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比下降6.2%，但其中二手房成交占比提升至62.4%，较2023年全年提高7.5个百分点，这标志着二手房市场已成为楼市的重要组成部分，对楼市整体走势具有重要影响。(完)

（文章来源：中国新闻网，图片来源：网络）