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2024年12月31日晚，中指研究院等机构联合发布房企销售业绩TOP100榜单。据中指研究院数据，TOP100房企全年销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%。榜单前三为保利发展、中海地产、绿城中国。中高端改善类产品销售额占比较2023年大幅提升。

2024年12月31日晚，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构联合发布了2024年房企销售业绩TOP100榜单。据中指研究院数据显示，TOP100房企全年销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，显示出房地产市场依然面临较大压力。

保利发展、中海地产、绿城中国位列榜单前三，分别实现全口径销售3230亿元、3106亿元和2768.5亿元。此外，TOP100房企中，销售额超千亿元的房企共有11家，较2023年同期减少5家；百亿元房企86家，较2023年同期减少30家。

在单月销售方面，12月TOP100房企销售额环比增长28.86%，同比下降3.41%，降幅有所收窄。中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国单月销售额均超过300亿元，显示出较强的市场竞争力。此外，华发股份、中建壹品等房企也表现出强劲的销售增长势头。

从全年权益销售额来看，TOP100房企全年权益销售额为30668.2亿元，市场份额约31.9%，较上年下降2.6个百分点。不同阵营的房企销售额均值也呈现出较大差异，千亿元以上阵营销售额均值为2001.4亿元，而100亿~300亿元阵营销售额均值仅为172.4亿元。

值得注意的是，滨江集团、保利置业、信达地产等房企超额完成了年度销售目标。中指研究院指出，随着行业进入调整期，越来越多企业不再追求规模化发展，而是通过主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。滨江集团董事长戚金兴表示，滨江2025年的销售目标仍为1000亿元左右，将根据市场情况灵活调整。

亿翰智库认为，在政策“组合拳”作用下，房地产市场在成交量与价格上均显现出一些恢复信号。中指研究院通过对20家百亿代表企业的分析发现，140平方米以上的中高端改善类产品销售额占比较2023年大幅提升。亿翰智库的调研结果也显示，以“四代宅”为代表的优质新房产品所占市场份额有所增长。

展望2025年，中指研究院企业研究总监刘水表示，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战。房企需紧抓改善性需求释放机会、积极营销、抓住收储政策机遇并顺势而为，积极转型构建新发展模式。

（文章来源：每日经济新闻）