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杭州土拍2024收官战，滨江区西兴单元BJ030101-10地块经过66轮竞价，由中海旗下公司以总价44.90亿元竞得，成交楼面价高达44673元/平方米，溢价率59.78%，预计新房价格或达10万元/平方米。

新京报贝壳财经讯 12月31日，杭州土地拍卖市场迎来了2024年的收官之战。据中指研究院数据统计，当日共有7宗地块成交，其中6宗地块以溢价方式成交，总成交金额高达约145.62亿元。滨江区西兴单元BJ030101-10地块成为焦点，经过激烈的66轮竞价，最终由中海旗下的杭州中海宏鲲房地产有限公司以总价44.90亿元成功竞得，成交楼面价高达44673元/平方米，溢价率高达59.78%。

出让信息详细披露，滨江区西兴单元BJ030101-10地块地理位置优越，东临江陵路，南接滨盛路，西靠通和路，北邻科技馆街。该地块出让面积为30459平方米，其中住宅面积为18275.4平方米，商业面积为12183.6平方米。规划建筑面积达到10.05万平方米，容积率为1.2-3.3，起始价约为28.10亿元。

中指研究院分析指出，滨江区西兴地块因其独特的地理位置和优越的地段优势，备受市场关注。该地块距离滨江区政府仅不到500米，北侧还可俯瞰美丽的江景。结合周边新房市场的中签率情况和二手房价格走势，预计该地块开发的新房价格或将达到10万元/平方米左右，成为杭州房地产市场的新热点。

（文章来源：新京报）