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杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，计划出让3宗涉宅地块，地块起始总价约12.3亿元，将于2025年2月14日出让，地块分别位于余杭区和临平区。

12月31日，杭州市规划和自然资源局官网发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，计划通过挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约为12.3亿元，并将于2025年2月14日正式出让。这一消息引起了广泛关注。

据了解，此次出让的3宗地块分别坐落于余杭区（2宗）和临平区（1宗）。地块将实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，这一机制无疑将激发市场的竞争活力。

具体来看，出让起始价最高的地块为余杭区的杭政储出[2024]164号地块，即余杭区良渚西单元YH040203-31地块，位于康良路南网周路东，土地面积49595平方米，出让地上建筑面积为59514平方米，起始价高达81999万元，折合起始楼面价13778元/平方米。该地块规划为住宅（设配套公建）用地，备受市场瞩目。

余杭区推出的另一宗地块为杭政储出[2024]165号地块，即良渚文化村单元YH060201-13地块，该地块位于大陆路附近，出让土地面积为9825平方米，出让地上建筑面积为9923.25平方米，起始价为14885万元，折合起始楼面价15000元/平方米。

此外，临平区的杭政储出[2024]166号地块，即荷禹路临平大道东北地块二，东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路沿线绿地，北至新洲路，出让土地面积为24983平方米，出让地上建筑面积为27481.3平方米，起始价格为26108万元，折合起始楼面价9500元/平方米。

值得注意的是，此次出让的地块为杭州市区2024年第二十五批住宅用地的一部分。此前，杭州市已经按计划成功出让了多批次地块，包括将于12月31日出让的二十一批次地块，以及将于2025年1月14日、1月21日和1月24日分别交易的二十二批次、二十三批次和二十四批次地块。