AI导读：

住房城乡建设部召开会议，部署2025年重点任务，包括推动房地产市场止跌回稳及构建房地产发展新模式，涉及释放需求、改善供给、优化住房供应体系等举措。

12月24日至25日，住房城乡建设部隆重召开全国住房城乡建设工作会议，深入总结2024年工作成果，并明确规划了2025年的核心任务。房地产行业成为此次会议的关注焦点，重点部署了推动房地产市场止跌回稳及构建房地产发展新模式的两大任务。

在推动房地产市场止跌回稳方面，会议强调了两大策略：一是释放需求，通过实施“四个取消、四个降低、两个增加”等政策，全力支持刚性和改善性住房需求，并充分发挥住房公积金的作用。同时，加大城中村和危旧房改造力度，计划在原有基础上新增100万套改造目标，消除安全隐患，提升居住品质。二是改善供给，严控商品房增量，优化存量，提升建设质量，以需求为导向，增加保障性住房供给，助力新市民、青年人和农民工等群体实现安居梦想。

在构建房地产发展新模式方面，会议提出了五项举措：一是优化住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体的需求；二是推动建立要素联动新机制，促进房地产供需平衡和市场稳定；三是推进商品住房销售制度改革，有序推行现房销售，优化预售资金监管；四是建立房屋全生命周期安全管理制度，确保房屋安全；五是完善房地产全过程监管，整治市场秩序，维护群众权益。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，推动房地产市场止跌回稳仍是首要任务，需要政策协同配合，激发市场主体活力，金融机构支持，实现资金平衡，增强市场信心。对于现房销售问题，李宇嘉认为未来将是预售和现售并存的时代，政策将大力支持现售，以提高房屋品质。同时，加快建立房屋全生命周期安全管理制度，将在体检、养老和保险等制度建设上持续发力。

文/广州日报新花城记者：龙乐乐

（图片及文章来源：广州日报新花城）