近期，国内多地继续出台政策措施以稳定楼市。

　　11月27日，贵州省发布了稳经济新政，提出了推动房地产市场止跌回稳的五方面具体措施。这些措施包括降低首付比例、取消首套和二套住房商贷利率政策下限、加大公积金支持力度、优化首套房认定标准等。尤为引人注目的是，为支持商品房“以旧换新”，贵州省政府还提出发放不高于5%的政府消费券，定向用于房屋装修和家用电器消费，以此刺激市场活跃度。

　　同日，甘肃省兰州市也发布了公积金贷款新政，新增了“商转组合贷”这一贷款业务种类。此外，兰州还扩大了“商转公”业务和组合贷款业务的申请主体范围，将除甘肃省住房资金管理中心以外的省内各市州公积金中心缴存人均纳入其中。这一举措有助于进一步满足缴存人的贷款需求，减轻其经济负担。

　　贵州省五措并举推动房地产市场稳定发展

　　11月27日，贵州省政府正式发布了《关于印发贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施的通知》，明确提出要推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括：

　　一是优化完善个人住房贷款政策，包括统一商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%、取消首套和二套住房商贷利率政策下限、支持缴存人提取住房公积金支付房租和购买保障性住房等。同时，居民家庭申请商贷购买商品住房时，在拟购住房所在县（市、区、特区）范围内无住房的，拟购住房认定为首套房。

　　二是促进房地产市场交易，支持商品房“以旧换新”，发放政府消费券用于房屋装修和家用电器消费。同时，加快城中村和危旧房改造，采用“房票”和补贴相结合的方式进行货币化安置，促进消化存量商品房。

　　三是支持房地产开发企业合理融资需求，将所有符合条件的商品住房贷款项目纳入“白名单”，加大项目推送、问题项目修复及贷款投放力度。此外，落实好“金融16条”中存量融资展期政策。

　　四是提高商品房开发质量，制定《贵州省高品质住宅设计导则》，加快“好房子”建设。同时，大力发展旅居地产，对配建教育设施、车位配比等进行优化设置。

　　五是提高土地资源利用率，落实地方政府使用专项债券回购符合条件的闲置存量土地政策，盘活存量土地。

　　兰州市公积金贷款新政出台

　　11月27日，据“兰州公积金”公众号消息，兰州市对多项公积金贷款政策进行了调整，新政策将于12月1日起正式执行。

　　一是新增“商转组合贷”业务种类，有效缓解缴存人自筹资金的压力与负担。

　　二是优化政策，扩大“商转公”业务和组合贷款业务的申请主体范围，取消办理次数和办理业务种类方面的限制，支持缴存人按照自身需求办理提前还款业务。

　　三是加强管理，对贷后停缴、还款逾期等违反《住房公积金个人住房贷款借款合同》约定的行为进行治理，确保公积金制度有序稳定发展。

（文章来源：证券时报）