AI导读：

4月8日，杭州3宗涉宅用地出让，总成交金额58.62亿元，最高溢价率达46.83%。业内人士认为，此次成交表现呈现“核心高热、外围平稳”的显著分化特征，为二季度奠定积极基调。预计4月重点城市土地市场活跃度有望延续。

4月8日，杭州有3宗涉宅用地出让，最终均溢价成交，最高溢价率达46.83%，平均溢价率30.8%，总成交金额58.62亿元。业内人士认为，此次成交表现呈现“核心高热、外围平稳”的显著分化特征，杭州土拍热度回升为二季度奠定积极基调。据中指研究院统计，4月（4.8~4.30），重点城市住宅用地待拍清单中，北京、杭州、上海、南京、苏州等地均有地块计划出让，其中北京、杭州起始价在百亿元左右。预计4月上述地块仍将吸引众多房企参拍，土地市场活跃度有望延续。