AI导读：

深圳计划第二季度入市34个商品房项目，预计供应房源面积122万平方米。香港3月二手私人住宅成交创新高，金地集团完成5.22亿元公司债本息兑付。当前土地市场呈现结构性行情，优质资产受房企青睐。

｜2026年4月8日星期三｜深圳2026年第二季度计划入市商品房项目34个，预计供应房源面积为1226812平方米，10909套。其中，住宅1054451.24平方米，9064套；商务公寓75080.5平方米，838套；商业47615.1平方米，602套；办公49665.5平方米，405套。此举将强化区域供需博弈，影响本地房企盈利预期，优质项目去化与定价空间获支撑，库存高企项目则面临竞争压力。香港3月二手私人住宅成交创逾四年半新高，印证楼市复苏持续深化。这是金地集团完成5.22亿元公司债本息兑付的标志性事件，证明“销售回款+债务压降+结构优化”路径可行。当前土地市场并非全面复苏，而是“缩量提质、精准投资”的结构性行情。