AI导读：

受房地产市场持续低迷影响，2025年全国地方政府国有土地使用权出让收入整体出现下滑。粤开证券发布的研报显示，全国31个省份中，除山西等四省外，27个省份披露了去年土地出让收入数据，其中五地实现增长，其余省份均出现下滑。

受房地产市场持续低迷影响，2025年全国地方政府国有土地使用权出让收入整体出现下滑，但各省份之间仍存在差异。粤开证券发布的研报显示，根据对各地财政部门公开数据梳理，全国31个省份中，除山西、内蒙古、辽宁、西藏外，27个省份披露了2025年土地出让收入。其中，云南、甘肃、宁夏、新疆、黑龙江等五地去年土地出让收入实现增长，其余22个省份出现下滑。粤开证券首席经济学家罗志恒表示，去年云南、甘肃、宁夏土地出让收入增速领跑全国，主要缘于省会城市大力盘活存量土地，从存量资源中挖掘增量。总体来看，2025年土地市场呈现“总量收缩、结构改善”的格局。商品房市场低迷持续冲击土地市场，叠加房地产企业现金流偏紧、企业拿地意愿不高，直接影响了地方政府的土地出让收入。他预计，2026年土地出让收入虽然仍将延续下滑态势，但降幅有望收窄。