AI导读：

一线城市房地产市场在近期迎来了“小阳春”，多个城市二手房成交量显著上升。专家指出，今年的楼市小阳春呈现出结构性和分化的特点，一线和强二线城市的核心区域率先企稳，而三四线城市仍在磨底。

一线城市房地产市场，喜提楼市“小阳春”。广州二手住宅网签套数破万套，环比大增141.38%；深圳一二手商品房合计成交11851套，环比上升117.1%；北京二手住宅3月共成交19886套，环比上升144.63%，创近15个月来最高峰值；上海二手房累计网签量达3.13万套，创2021年3月以来近五年的最高纪录，市场热度空前高涨。据上观新闻，张江程序员小余，在金桥租住的小区里盯了一套房快一年，总价700多万元。本想趁着清明假期去看房，结果打开APP一看：直接跳涨50万元。58安居客研究院院长张波指出，今年楼市小阳春成色偏结构性、二手强于新房，并非全面普涨，而是一线与强二线核心率先筑底企稳、三四线仍在磨底的分化行情。