AI导读：

2026年3月，上海二手房成交量大涨，突破3万套大关，同时挂牌量持续减少。新房市场也重新热闹起来，呈现显著的“二手房领跑、新房跟进”的复苏格局。

久违的“3万+”行情回来了。2026年3月，上海二手房成交一举冲到3.12万套，不仅刷新近五年纪录，也把市场从“试探回暖”推向“情绪升温”。除了二手房成交量大涨以外，二手挂牌量持续缩水、价格指数悄然转涨、新房市场跟进复苏——一系列的变化正在发生，在政策与需求的双重驱动下，上海楼市出现了“量涨价稳”的共振信号。