AI导读：

今年3月，深圳楼市‘小阳春’回归，新房和二手房成交量均大幅增长。同时，二手房挂牌均价环比上涨，议价空间缩小。深圳新房住宅和二手住宅成交量均环比增长超100%，市场热度全面提升。

今年3月，深圳楼市“小阳春”强势回归。3月深圳全市一二手房共成交11851套，其中新房成交5081套，环比增长109%；二手房成交6770套，环比增长124%。此外，二手房挂牌均价环比上涨0.9%，议价空间同步收窄0.6个百分点。3月深圳新房住宅成交2827套，环比增长118%。3月深圳二手住宅成交5071套，环比增长117%。实际签约方面，3月贝壳深圳合作门店二手房签约量环比增长290%，高端改善型需求也稳步发力，1000万元以上二手房签约量环比增长193%，市场热度全面提升。据深圳贝壳研究院监测，3月深圳二手房新增挂牌均价59580元/平方米，环比上涨0.9%。议价空间方面，3月议价率为9.2%，环比缩小0.6%。