AI导读：

随着城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效，城市更新成为驱动未来发展的战略引擎。AI与数字化技术不再是辅助工具，而是重构城市治理逻辑的核心基础设施。数字政通的产业实践表明，以“工程+数字化+机制”为核心的技术路径，正在将城市更新从传统的“大规模投资拉动”转向“精细化运营增值”。

当前，城市更新已从早期的规模扩张阶段转入以存量提质、精细化治理为核心的新周期。2026年《政府工作报告》提出，高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造。据住房和城乡建设部统计，全国2000年底以前建成的老旧小区约为22万个，涉及居民近3900万户。这些建成于20世纪的老旧小区普遍面临设施老化、配套不足、管理缺失等突出问题，改造工程不仅关乎民生福祉，更是城市可持续发展的一场大考。当人工巡查、经验决策的传统模式难以应对如此庞大的系统工程时，技术手段的介入正在为城市更新提供新的解题思路。政策红利释放和技术驱动产业实践，为城市更新提供了广阔的发展空间。