AI导读：

深圳公积金贷款政策优化，信贷结构持续优化，购房杠杆水平趋于理性，为全年市场回暖奠定良好基础。新政提升贷款额度、调整最低首付款比例、扩大覆盖范围，从多维度发力支持职工住房消费。

根据深圳贝壳研究院的最新监测，深圳二手房市场从去年政策持续发力下，公积金贷款金额同比大幅上涨，而商业性个人住房贷款金额同比下跌，反映出市场正从高杠杆向低杠杆转型。深圳近期还发布了公积金新政，优化缴存机制、扩大覆盖范围，为楼市注入更强成交动能。截至2025年12月底，深圳住房公积金累计归集资金10329亿元，累计发放住房公积金低息贷款55万笔、3926亿元。