AI导读：

宝龙地产发布盈利警告，预计2025年度亏损扩大至66-70亿元，主要受房地产行业经营环境严峻影响。同时，宝龙地产正进行债务重组，并计划出售旗下部分资产以改善流动性。

　　3月23日，宝龙地产（01238.HK）发布盈利警告，预期本集团2025年度亏损66亿元至70亿元之间，上年同期亏损54.98亿元；本公司拥有人应占核心亏损在34亿元至38亿元之间，上年同期亏损30.84亿元。

　　对于亏损扩大的原因，宝龙地产解释，主要是受房地产行业经营环境严峻的持续影响，导致对物业项目计提减值；投资物业公允价值减值；分占共同控制实体和联营公司的业绩下降。

　　对宝龙地产而言，债务重组是其现阶段重要的工作之一。今年1月26日，宝龙地产宣布，公司附属公司上海宝龙实业发展（集团）有限公司发行的六笔境内公司债券及资产支持专项计划的重组方案已获债券持有人会议审议通过。6笔债券总规模约43.36亿元。

　　境外债务方面，去年12月22日，宝龙地产发布公告，截至公告日，公司境外债务重组计划已获得超过85%相关债权人的支持。公司同时宣布，已定于2026年3月19日上午10时在香港高等法院举行计划召开聆讯。此次聆讯的核心目的是寻求法院颁令，以正式召开计划债权人会议，最终审议并批准重组方案。

　　实控人家族第三代介入家族生意。今年1月27日，宝龙地产公告称，拟以3.61亿港元向关联方出售宝龙商业（09909.HK）25%股权，以改善集团流动性并支持重组及日常运营。

　　公告显示，买方Prime Capital Investment Limited的股权结构显示，许展豪持有其已发行股份的51%，许华琳持有49%。许展豪为宝龙地产执行董事许华芳之子及执行董事许健康之孙；许华琳为许华芳及公司非执行董事许华芬之堂妹。

　　交易完成后，宝龙商业将仍为宝龙地产的非全资附属公司，其财务业绩、资产及负债将继续并入公司业绩。公司预计此次出售将导致其他储备减少约5.22亿元。

（文章来源：澎湃新闻）