AI导读：

正荣地产预计2025年度母公司拥有人应占亏损将扩大至170-180亿元，核心亏损约50-60亿元。这主要是由于房地产行业整体需求下滑导致项目售价及毛利下降，以及多项资产和金融资产相关减值拨备和未资本化的融资利息增加。

【大河财立方消息】3月20日，正荣地产发布公告，预计集团将于二零二五年度录得母公司拥有人应占亏损约170亿元至约180亿元（二零二四年度母公司拥有人应占亏损约68.3亿元）以及核心亏损（即剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后之净亏损）约50亿元至约60亿元（二零二四年度核心亏损约31.78亿元）。对于业绩变动原因，正荣地产表示，随着房地产行业整体需求下滑，造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产以及金融资产相关减值拨备； 未资本化的融资利息增加；投资物业公平值下降。