AI导读：

近期，迪拜因中东军事冲突导致核心区遭袭，但楼市并未出现大幅下跌。同时，香港作为全球资本避风港的优势凸显，部分中东家族办公室已抵达香港。文章还提到，投资者对迪拜房产的偏好由期房变为现房。

近期，因中东军事冲突外溢至阿联酋，迪拜核心区遭袭，导致迪拜楼市受到关注。根据数据，迪拜房地产和建筑指数自2月下旬以来出现明显下跌，但并未出现房价大幅下跌的情况。与此同时，香港作为全球资本避风港的优势凸显，部分中东家族办公室已抵达香港。文章还提到，迪拜公寓过去一个月的成交笔数下滑，但价格并未出现大幅下跌，投资者首选标的由期房骤变为现房。