AI导读：

进入3月，上海楼市“小阳春”如期而至，二手房成交显著放量，新房市场有所修复。多位业内人士认为，是政策与市场变化共同作用的结果。国家统计局数据显示，上海二手住宅价格环比上涨0.2%，市场触底回升。未来全月成交有望冲击3万套。

进入3月，上海楼市“小阳春”如期而至，且热度超出市场预期。易居研究院数据显示，3月上旬，上海二手房成交显著放量。新房方面，部分项目在新政后有所升温，到访人数和成交转化有了明显变化。多位业内人士认为，是政策与市场变化共同作用的结果。前期一系列优化措施的累积效应正在显现。国家统计局数据显示，上海二手住宅价格在经历连续9个月环比下跌后，于2026年2月首次出现环比上涨0.2%。价格的止跌回升被视为市场触底的重要信号。当前入市买家多数已经历较长时间看房，对价格的判断更为理性，当价格止跌后，决策周期明显缩短。展望后市，市场普遍预计，全月成交有望冲击3万套。