NO.1 财政部：落实好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房等政策

3月17日，财政部发布《2025年中国财政政策执行情况报告》，明确2026年推进新型城镇化和区域协调发展。报告提出，稳步推进城市更新。落实好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房等政策。落实和完善区域财政政策，增强区域发展协调性。

点评：此举叠加优化安居工程补助资金投向，形成财政端“以购代建、以存补保”的组合工具。对房企而言，政策打开批量去化通道，加速尾盘与存量房回款，缓解流动性与债务压力，利好库存高企、项目合规的企业，改善现金流与估值。

NO.2 金茂以底价20.27亿元摘得长沙S10地块

3月17日，长沙S17日，长沙S10地块第三次公开出让，由金茂旗下长沙如茂企业管理有限公司以底价20.27亿元竞得，楼面价约11010元/平方米。根据公开资料整理，该地块曾于2023年12月首次出让，由中建以约14968元/平方米楼面价竞得；2024年1月二次出让，由运达以约16180元/平方米楼面价竞得，两次均刷新长沙楼面价纪录。

点评：对公司而言，底价拿地大幅降低成本，契合其绿色科技住宅优势，强化长沙“主城+滨江”布局，提升盈利与估值韧性。

NO.3 招商蛇口：2026年全口径销售额大体与去年保持相当

3月17日，招商蛇口召开2025年度业绩说明会暨投资者说明会。谈及2026年销售计划，副总经理吕斌表示，公司全口径销售大体会和去年保持相当，接近去年水平。但在销售策略上，公司将继续坚持以销定产、以销定投的审慎原则，不盲目追求规模，而是追求有质量、有回款的销售增长。2026年招商蛇口将继续深耕核心城市，用“好房子”和“好服务”赢得客户，用精准策略穿越周期，在止跌回稳的市场中争取跑出优于同行的表现。

点评：公司坚持以销定产、不盲目冲规模，目标匹配核心城市供货结构与去化能力，兼顾规模稳定性与现金流安全，弱化行业下行期的业绩波动，强化央企稳健估值。

NO.4 瑞安房地产：加拿大险资等以约59.9亿元入股上海黄浦商业项目

3月17日，瑞安房地产发布补充公告披露，于2月6日，公司间接全资附属公司（瑞安普通合伙人及上海瑞安），与包括宏利有限合伙人、中国人寿信托等知名险资机构订立合作协议...