AI导读：

香港去年楼价上升约3.3%，近几月仍在上升，但涨幅放缓。财政司司长表示楼市接近疫情前水平，商业用地市道也开始平稳。政府将审慎推地并采取措施消化商业用地存货。

　　3月16日，据香港电台报道，香港财政司司长陈茂波表示，香港去年楼价上升约3.3%，近几月仍在上升，但不是升得很急，住宅交投量在过去3个月维持在5500至6000宗之间，以1年估计为6万至7万宗，楼市差不多回到疫情前水平，商业用地市道也开始平稳。

　　陈茂波在出席香港专业联盟午宴时说，来年度卖地表有9幅住宅地，相当于2万多个住宅单位，超出目标供应13500个单位。政府会审慎留意市场发展来推地，当楼市畅旺，政府会推多一些；若楼市相对持平就会审慎一点，进可攻、退可守。

　　陈茂波说，写字楼市道经过几年调整，去年下跌7%左右，今年至目前再轻微下跌，但现时已稳住。政府2024年起不卖商业用地，也有不同措施让市场消化存货，例如让市场在合适地点改造学生宿舍或其他用途。

　　陈茂波说，近两三个月，有些外国主权基金及长期基金入市吸纳香港的优质商厦。政府也要求全资拥有的港投公司，牵头主权基金投资适合的写字楼物业，政府一直招商引资，可配对写字楼及用家，政府评估写字楼的市道开始平稳。

（文章来源：界面新闻）