AI导读：

购房者张梁在预看房时发现新房厨房和卫生间采光、通风情况与销售时宣传存在明显差异，窗外墙体遮挡严重。类似问题引发不少争议，设计缺陷导致房屋实用性不佳，但整改困难。监管层开始关注住宅工程质量，推动“好房子”建设。

“收房如开奖”。花费数百万买到的期房，到底是个温馨新家，还是糟心的缺陷房屋，唯有在收房之时才能揭晓谜底，一切全凭运气。张梁（化名）恰恰是倒霉的那个。2025年9月预看房时，他们发现窗外有一堵墙，严重遮挡了北面厨房、客卫和主卫的三扇窗，影响采光和通风，不开灯的时候就像进了小黑屋。张梁的遭遇并非个例。收房时才发现的高墙、大尺寸屋檐、大玻璃窗削弱隔音……不少购房者都曾不同程度地遭遇过这样的“开奖时刻”。而与普通质量问题不同，这类房屋设计上的缺陷，彻底整改几乎无法实现，即便是改善现状也十分不易。……