AI导读：

本土民企在土地市场上积极拿地，深耕本土成为趋势。这些企业以自有资金发展，不追求规模化，多深耕当地，对市场和需求熟悉。短期内有助于提振行业信心，也有望加速行业形成新格局。

近来，各第三方机构发布的土拍榜单上，出现了不少稍显陌生的民企面孔，且不少是高溢价拿地。例如杭州民企博策溢价19.81%摘得杭州市拱墅区东新单元地块；汇龙地产则先后以60.6%和56.3%的高溢价率拿下了哈尔滨香坊区2宗热门地块……在房地产处于格局更迭的当下，曾经全国化的规模民营房企已然退场，这些曾经籍籍无名的本土民营企业伺机而动，悄然踏上土拍舞台，给市场带来了不少暖意。