AI导读：

中指研究院数据显示，2026年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.85%，同比下跌8.67%。重点城市整体价格仍下跌，但年初多数城市表现为“以价换量”，交易量保持活跃。北京、上海、深圳、杭州等城市成交量环比增长。尽管成交量增长，但价格仍在调整。

中指研究院的数据显示，2026年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.85%，同比下跌8.67%。重点城市整体价格仍下跌，但跌幅较去年12月略有收窄，年初多数城市仍表现为“以价换量”，重点城市交易保持活跃，其中上海、深圳、杭州等城市成交量环比增长。1月，北京二手住宅成交1.5万套，上海成交约2万套，深圳成交5281套，杭州成交5437套。中指研究院指出，整体来看，2026年初重点城市二手房成交量在去年低基数下同比显著增长，但价格仍延续调整态势。