AI导读：

近期，多家房企出现融资新动作，包括华发股份、新城发展等。业内专家表示，当前能通过配股、增发等方式融资的房企，要么具有央国企背景、稳定的现金流业务，要么是持有运营型资产的民营企业。部分企业重启海外债发行，显示融资环境“点状改善”，但并未整体回暖，融资代价依然很高。

现金流仍然吃紧的房企，正在花式找钱“补血”。近期，多家房企出现融资新动作，比如华发股份拟向股东定向增发募资不超30亿元，新城发展拟折价配股融资4.69亿港元，大连万达商管还发行了一笔高息美元债。业内专家表示，当前能通过配股、增发等方式融资的房企，要么具有央国企背景、稳定的现金流业务，要么是持有运营型资产的民营企业；部分企业重启海外债发行，显示融资环境“点状改善”，但是并未整体回暖，融资代价依然很高。