AI导读：

本文汇总了近期多地出台的楼市新政，包括山西延续居民换购住房个税退税优惠、佛山允许房地产项目缓建及降低企业违约金、华发集团认购华发股份定增股票等，并分析了这些政策对楼市的积极影响。

｜2026年2月9日星期一｜山西：延续居民换购住房个人所得税退税优惠至2027年底。2月6日，山西省税务局通过官方渠道确认，居民换购住房个人所得税退税优惠政策将自2026年1月1日至2027年12月31日延续执行。此举是稳预期、惠民生、促发展的重要举措。两年红利窗口将持续降低改善型住房需求的交易成本，激活存量房市场活力，推动“以旧换新”良性循环。佛山：允许房地产项目缓建、降低企业违约金。近日，佛山市出台通知，凡是在2025年9月16日前签订土地出让合同的房地产项目，若尚未开工或已开工但未竣工，均可在出让合同或其补充协议约定的开竣工期限前提出缓建一年申请。这是精准纾困房企、稳定市场预期的关键举措。华发股份：华发集团拟30亿元现金认购华发股份定增股票。日前，华发股份披露，控股股东华发集团计划以30亿元现金全额认购公司向特定对象发行的A股股票。通过精准资金支持与项目赋能，此举不仅有效改善公司财务状况、增强发展动能，更传递了市场对公司发展的坚定信心。更多内容请查看每日经济新闻。