AI导读：

经发物业斥资6300.75万元收购关联方资产，但目标资产的租金收入大幅下跌，商业单位出租率远低于市场平均水平。此次交易引发市场对其价值及关联交易的争议。

《中国经营报》记者了解到，这笔总额高达6300.75万元的交易，已超出经发物业2024年全年净利润总额，而目标资产租金收入从约200.81万元暴跌至75.72万元，跌幅超过六成；商业单位出租率在2024年、2025年分别仅为8.7%和14.3%，与西安市场70%—85%的平均水平相去甚远。