AI导读：

北京楼市新政后，二手房成交量显著增长，但挂牌量有所回落。业内人士表示，市场筑底信号初显，预计春节后市场将温和复苏。2026年北京房地产市场整体将呈现“震荡筑底、结构性回暖”的运行态势。

随着去年底出台的北京楼市新政显效，二手房成交量有所上涨，二手房挂牌量也出现新变化。最近两个月，北京二手房挂牌量明显回落，近一个月减少了6000多套，较市场最高点的16万套更是减少超过2万套。业内人士认为，近期北京二手房挂牌量有所回落，一定程度表明业主预期出现积极变化，市场筑底信号初显。预计春节后北京二手房市场或出现温和复苏态势，2026年北京房地产市场整体将呈现“震荡筑底、结构性回暖”的运行态势。