AI导读：

央行下调商业用房购房贷款最低首付比例至30%，支持推动商办房地产市场去库存。政策已在部分地区落地，银行面临的风控压力加大。政策调整将提振市场交易活跃度，加快房企存量商业用房去化进程，助力房企纾解现金流压力。

近期，中国人民银行（以下简称“央行”）副行长邹澜表示，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。该政策已在部分地区落地，银行面临的风控压力加大。授信政策因地制宜，不同地区可因城施策。政策调整将直接提振市场交易活跃度，加快房企存量商业用房去化进程，助力房企纾解现金流压力。长期利好房地产行业，但并不意味着风险消失。