AI导读：

2025年，广州的住宅租赁市场主要租客年龄超过30岁（含50岁以上），占住宅租赁客群的63%。25岁以下的毕业生租房需求增长，同时35-50岁的家庭型租房需求也有所提升。

从租客的构成来看，广东省户籍租客占比呈现连续四年下行态势，2025 年占比降至48.21%，首次跌破50%关口，较上年同期回落2.02个百分点，且降幅较往期进一步扩大。周边省份户籍的租客占比则延续上行趋势，其中湖南、广西、江西等毗邻省份租客占比稳步提升，尤其是广西籍的租客，近两年来的增长态势尤为显著，贵州籍租客亦是近两年占比增长较明显的群体之一；相对而言，湖北籍租客的占比则持续缩减。