AI导读：

北京、上海、深圳、广州四大一线城市均发布通知，宣布取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行，旨在优化房地产市场环境，促进市场平稳健康发展。

日前，中国四大一线城市——北京、上海、深圳、广州相继发布通知，均宣布取消普通住房与非普通住房的划分标准，该政策将于2024年12月1日起正式施行，此举旨在进一步优化房地产市场环境，促进市场平稳健康发展。

上海方面

11月18日，上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局四部门联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。通知明确指出，一是取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项的调整。该《通知》同样定于2024年12月1日起生效。

北京方面

同日，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局三部门联合印发类似通知，取消普通住房与非普通住房标准。取消后，对于个人销售住房的税收政策进行了详细规定，包括增值税免征年限及税率调整，以及契税的减免政策，具体为：购买2年以上（含2年）住房免征增值税，不同面积和购买套数的住房契税税率也有所调整。该《通知》也定于2024年12月1日施行。

深圳方面

19日晚，深圳市住房和建设局发布通知，同样宣布取消普通住房与非普通住房标准，自2024年12月1日起执行。通知还明确了增值税、契税的具体执行规定，并对个人转让住房未能提供完整房屋原值凭证情况下的个人所得税核定征税方式进行了说明。

广州方面

22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局联合发布通知，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，同样定于2024年12月1日起实施。并废止了原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》。

此次四大一线城市取消普通住房与非普通住房标准的举措，预计将对房地产市场产生深远影响，进一步推动市场规范化发展。（文章来源：中国新闻网）