AI导读：

况伟大教授认为，当前中国房地产市场整体仍处于调整过程中，有效需求不足成为重要问题。政府需对目前市场有充分认识，政策尽量一步到位，促进市场止跌回稳。公积金制度改革应更多向中低收入者倾斜，降低公积金贷款利率和存款利率，降低住房成本。

　　国家统计局发布2025年房地产数据显示，尽管房地产市场仍在调整过程中，但积极因素正在积累。接下来，稳定房地产市场应如何着力？地方政府应怎么用足用好房地产调控自主权？公积金制度怎么改？接下来市场如何走？带着这些问题，日前21世纪经济报道记者对中国人民大学商学院教授、国发院城市与房地产研究中心主任况伟大进行了专访。