2025年广州房地产市场回顾：办公楼租金下跌，零售物业市场活跃
AI导读：
2025年广州房地产市场回顾显示，办公楼全年租金加速下跌，金融城快速成型。新兴优质零售物业及新商圈带动消费热点，商场投资成交表现亮眼。随着国补政策的加持，零售业态中服饰品牌和电子产品创新成为市场热点。同时，广州大宗交易市场成交金额增长，但核心区位优质物业投资机会增加。
2025年政策利好不断，国补对消费市场及物流需求都产生了显著的拉动作用，而公募REITs扩容也为商用物业投资带来更多机会。
近日，CBRE世邦魏理仕发布《2025年广州房地产市场回顾》，解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。报告指出，2025年办公楼全年租金加速下跌，金融城快速成型；新兴优质零售物业及新商圈带动消费热点，年轻化潮流化是商场调改方向；商场投资成交表现亮眼，核心区位物业投资机会攀升，广州投资市场有望回暖。
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