AI导读：

财政部等三部委发布公告，对出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人，退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。该政策旨在降低换房家庭的购房成本，促进改善性住房需求释放。

　　1月14日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部对外发布公告称，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。也就是说，纳税人1年以内换房，可以退售房缴纳的个税。根据公告，享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。“换房退个税”政策于2022年9月30日首次落地，并在2023年8月延期至2025年12月31日，本次为第二次延期。