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上海2025年第十批次宅地正式开拍，本批次共2宗涉宅用地，分别位于浦东新区和闵行区，总起始价约为45.7亿元，最终2宗地块均底价成交。

　　1月6日，上海2025年第十批次宅地正式开拍，本批次共2宗涉宅用地，分别位于浦东新区和闵行区，总起始价约为45.7亿元，最终2宗地块均底价成交，越秀和紫江集团各斩获一宗，总成交金额45.7亿元。

　　其中，浦东新区地块为住宅用地，土地出让面积26931.62m²，规划建筑面积67329.05m²，容积率2.5，建筑限高60米，地块起始价25.61亿元，起始楼面价38035元/m²。该地块最终由越秀以底价25.61亿元竞得，成交楼面价38035元/m²。

　　闵行区地块由住宅用地和商业用地组成，总土地出让面积62318.05m²，地上总规划建筑面积60068.13m²，其中，住宅用地容积率1.01，商业用地容积率1.0，建筑限高均为24米，总起始价20.09亿元，起始综合楼面价33440元/m²。该地块吸引了闵房、紫江集团两家房企现场参与竞价，最终由紫江集团以底价20.09亿元竞得，成交综合楼面价33440元/m²。

（文章来源：证券时报网）