2026年翩然而至。回顾2025年，房企销售哪家强？

　　岁末年初，中指研究院、克而瑞深度咨询·普睿数智研究中心、亿翰智库三大机构分别发布销售额排行榜榜单，2025年，保利发展蝉联销冠，与中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国位居前五位，而万科跌出前五。

　　虽然2025年房企整体业绩延续筑底态势，但可喜的是，部分企业业绩呈现出回暖。据克而瑞深度咨询·普睿数智研究中心统计，2025年累计业绩同比增长的房企占比为24%，其中同比增幅大于30%的企业数量占到12家。

　保利发展蝉联销冠，金茂晋位、万科跌出前五

　　根据中指研究院和亿翰智库发布的百强房企销售榜单（全口径销售额）显示，保利发展、绿城中国的销售额为2530亿元和2519亿元，分别位居冠军和亚军。中海地产销售额为2512亿元，华润置地销售额为2336亿元，分别位居第三位和第四位，招商蛇口以1960亿元的销售额位居第五名。

　　而克而瑞研究中心数据显示，百强房企全口径销售额排行榜前五位分别为保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口和绿城中国，对应销售额分别为2530亿元、2512亿元、2336亿元、1960亿元和1534亿元。

　　据了解，上述机构榜单的差别主要源于统计口径不一样。在中指研究院和亿翰智库的排行榜中，将绿城中国的代建金额也计入其全口径销售额，导致了排名的差异。

　　在前十名的榜单排名中，下跌明显的是，万科从2024年的第四名下跌到第六名，跌出了前五；华发股份跌出了前十名，销售额未突破千亿元，以785.6亿元的销售额位列第11位，与第十名滨江集团1017.6亿元的销售额尚有差距。

　　值得一提的是，中国金茂在2025年有逆袭的表现，重新杀回前十，销售额达1135亿元，位居第八位，也是TOP10房企中唯一一家业绩增长的房企，而2024年中国金茂并未进入前十名。

　　从民营房企表现来看，滨江集团销售额1017.6亿元，仍然是前十名中唯一的民营房企，但是与2024年第9名相比，名次下降了1位。

　24家企业业绩回暖，嘉里建设、邦泰集团等迎爆发式增长

　　尽管2025年房地产行业依旧处于调整过程之中，但是，部分房企的业绩已经呈现出回暖态势。

　　从企业具体表现来看，据克而瑞深度咨询·普睿数智研究中心统计，2025年典型房企中累计业绩同比增长企业共有24家，其中同比增幅大于30%的企业数量有12家，包括邦泰集团、中建东孚、能建城发等，部分企业业绩大幅回暖。

　其中，港资房企嘉里建设销售额227.87亿元，同比增幅达到了1646.5%，究其原因，其布局在上海的豪宅项目金陵华庭的热销助推了销售额爆发式增长；宁波本土房企江山万里置业销售额达到174.5亿元，大幅增长731.3%；同时，邦泰集团业绩首次突破300亿元，同比增长79.7%。此外，福州建发、上海建工等地方国企也有较为突出的表现。

　分档位来看……