上海楼市元旦假期间供需两旺
AI导读：
2026年元旦假期，上海楼市供销两端同步发力，市区和郊区均有楼盘入市。多重购房利好政策正式落地，增值税减税政策将有效减轻房东售房负担，直接降低二手房出售的增值税纳税成本。同时，部分楼盘主动降低认筹金门槛以吸引更多购房者。
2026年，元旦假期第二天，上海的天气终于告别阴雨，迎来万里晴空，各大售楼处门口看房的车辆也多了起来。
家住浦东新区东方体育中心附近的陈阿伯，近期正琢磨着将手中一套184平方米的洋房出售置换。趁着元旦假期，他和儿子儿媳一同驱车来到前滩南板块看房。
“价格越来越低，心里慌，又不知道哪个时间点置换更合适。旧的舍不得卖，毕竟价格上远没有达到心里预期。”2026年1月2日上午，在陆家嘴集团开发的前滩滨江道项目，《每日经济新闻》记者遇到了正在看房的陈阿伯一行人。
不同于此前新楼盘动辄数百万元的认筹金门槛，前滩滨江道可谓低姿态入市——不仅认筹金为50万元，项目均价也定在了11.65万元/平方米。即便如此，一番实地看房后，陈阿伯还是决定“再等等”。
（文章来源：每日经济新闻）
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