AI导读：

财政部、税务总局发布个人销售住房增值税政策调整公告，住建部提出二手房交易占比上升趋势。开源证券研报指出，政策作用下房地产市场止跌回稳，房价可能小幅度震荡。相关上市公司我爱我家和世联行受益。

财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税率降至3%；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。

住建部工作会议提出，要充分认识二手房交易占比上升是趋势，将新房市场和二手房市场视为整体。开源证券研报指出，政策作用下，房地产市场止跌回稳，房价可能小幅度震荡。期待政策作用下，房地产市场进一步稳定。在积极财政、宽松货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善住房供求关系，加快止跌回稳进程，维持行业“看好评级”。

相关上市公司中：

我爱我家是房地产经纪龙头企业，在北京、杭州、上海3城经纪人数量超过2万人，占比超过70%。

世联行三大类主营业务覆盖房地产开发价值链各环节，包括顾问策划业务、代理销售业务和经纪业务。