财政部调整个人销售住房增值税政策
AI导读：
财政部、国家税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，自2026年1月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。此次政策调整旨在稳定房地产市场，降低住房交易环节成本，促进房地产市场健康发展。
财政部、国家税务总局12月30日发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
北京国家会计学院副院长李旭红表示，此次个人销售住房增值税政策调整，是稳定房地产市场的重要举措，体现了政策的延续性与优化性。从宏观来看，这一调整既降低了住房交易环节成本，能激发存量房市场流动性，促进“卖旧买新”的改善型需求释放，又通过统一政策标准营造了公平市场环境，助力一二手房市场良性循环。政策兼顾了刚性与改善性住房需求，有利于稳定市场预期，为房地产市场健康发展注入动力。
（文章来源：人民日报）
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