AI导读：

多地推进城市更新，编制实施‘十五五’城市更新专项规划，旨在建设现代化人民城市。专家认为，高质量推进城市更新是扩大内需的重要抓手，也是推动加快构建房地产发展新模式的有效方案。

近期召开的全国住房城乡建设工作会议提出，高质量开展城市更新，编制实施‘十五五’城市更新专项规划。记者梳理发现，浙江、河北等多地已将城市更新写入当地‘十五五’规划建议。专家认为，城市更新要高质量推进，需拓宽多方资金共担机制，建立可持续投融资模式，优化城市更新项目后续招商运营模式，持续发挥扩内需效能。

有助于扩内需促转型。近期召开的全国住房城乡建设工作会议，将“高质量开展城市更新，编制实施‘十五五’城市更新专项规划”列为推进现代化人民城市建设重点任务之一。

专家认为，高质量推进城市更新是扩大内需的重要抓手，也是推动加快构建房地产发展新模式的有效方案。

从产业发展来看，城市更新有望成为投资驱动引擎。全国住房城乡建设工作会议提出，着力稳定房地产市场的重点之一是结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。

未来可进一步探索专项债券的使用方式，拓宽多方资金共担机制。

基于“四好”导向，多地将城市更新纳入当地“十五五”规划建议，历史文化保护、数字化转型、生态宜居建设、消费场景创新等成为关键词。