AI导读：

北京近日发布楼市新政，包括降低社保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率等。业内认为这将扩大购房群体规模，降低二套房家庭的购房成本，并可能带动市场活跃度出现阶段性好转。

　　北京楼市政策持续温和释放。临近年末，北京公布了新一轮的楼市新政。本次政策内容包括降低社保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率、降低公积金贷款首付比例、优化营商环境等。

　　对于新政，业内多方分析认为，本次政策直接扩大了购房群体规模，有利于降低购买二套房家庭的购房成本；同时，有利于进一步简化流程，提升房地产市场投资效能。同时，本次北京新政具有示范意义，其他一线城市或将持续跟进。有分析人士坦言，预计本次政策落地将带动市场活跃度出现阶段性好转。

　　至于市场的即时反馈，有中介人士表示，其所在的朝阳某大区十余家门店，在12月24日新政出台当晚，二手房签约量明显提振。12月25日，在走访市场过程中，《华夏时报》记者了解到，新政发布后首日，售楼处的到访客户尚未有明显的增加。多个相关人员表示，本周末销售状况或得到更明显的提振。

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