AI导读：

12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，提出实施物业服务质量提升行动。北京、深圳等地近期出台物业服务新规，以精准施策破解行业痛点。

　　12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议（以下简称“会议”）在北京召开。会议提出，实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。

　　规范物业服务

　　实际上，为提升物业服务质量，北京、深圳等地近期密集出台物业服务新规，以精准施策破解行业痛点。例如，自2026年1月1日起，北京将每半年开展一次住宅项目物业企业综合评价，综合评价结果作为行政主管部门对企业进行差异化监管的依据；深圳则优化了物业专项维修资金管理，调整超10万元项目强制造价审核规则，赋予业主大会更多自主决策权，以回应“维修资金使用难”的民生诉求。

（文章来源：证券日报）